官方：消除房地产高负债模式弊端 建设适应人民群众新期待的“好房子”

2024年7月19日上午，中共中央举行新闻发布会，介绍和解读党的二十届三中全会精神。中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在发布会上表示，要贯彻落实好党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端，建设适应人民群众新期待的“好房子”，更好地满足刚性和改善性住房需求，并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。

韩文秀还指出，我国房地产市场规模大、牵涉面广，对宏观经济运行具有系统性影响。当前房地产市场供求关系发生重大变化，市场处于调整过程，要坚持稳中求进、先立后破，用改革的办法解决前进中的问题。近期，房地产市场正在出现积极变化，要坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。同时，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间。