合同到期赖着不走如何起诉？合同到期起诉时效是多少？

一、合同到期赖着不走如何起诉？

当合同到期后对方赖着不走，协商无法解决时，你可以向法院起诉。

起诉时需注意以下几点：
1. 确定管辖法院：一般是被告住所地或合同履行地的法院。
2. 准备起诉状：起诉状应包括原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等。
3. 收集证据：例如原合同、对方到期后仍未搬离的相关证据（如照片、沟通记录等）等，以支持你的诉讼请求。
4. 诉讼请求：通常包括要求对方搬离租赁的房屋，并交还房屋；支付房屋占有使用费。因为双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，搬离并交还房屋是对方的主要合同义务。如果对方拒绝搬离，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。

在向法院递交起诉状后，法院会进行立案审查。立案后，法院会安排开庭审理，通常会在起诉后数月内得到判决。如果法院判决支持你的请求，而对方在判决生效后仍不履行义务，你可以申请法院强制执行。

法律依据主要有《民法典》第七百三十三条：租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

具体的起诉流程和细节可能因地区和法院而有所不同，建议在起诉前咨询当地的律师或法律专业人士，以获得更详细、准确的指导。同时，在整个过程中要注意保留相关的证据和文件，以便更好地维护自己的合法权益。

另外，在此类纠纷中，也可以先尝试与对方进行沟通协商，或者通过第三方调解等方式解决问题，以避免诉讼带来的时间和精力成本。若协商无果，再选择通过法律途径解决。在处理过程中，要保持冷静和理性，依法维护自己的权益。

二、合同到期起诉时效是多少？

合同纠纷的诉讼时效为三年。

根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

例如，合同到期后，一方未履行合同义务，另一方知道或者应当知道自己的权利受到损害的时间，即为诉讼时效的起算点。如果在三年内未向法院提起诉讼，且不存在诉讼时效中止、中断的情形，对方可能会以超过诉讼时效为由进行抗辩，一旦抗辩成立，权利人可能会丧失胜诉权。

需注意，法律另有规定的，依照其规定。例如，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。

在实际情况中，如果涉及合同纠纷，建议及时咨询专业律师，以获取更准确的法律建议和指导，并注意保留相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。同时，尽管超过诉讼时效可能导致丧失胜诉权，但实体权利本身并不因此消灭，义务人自愿履行义务的，权利人仍有权接受。