存证云合同怎么起诉？房东不履行合同怎么起诉赔偿多少？

一、存证云合同怎么起诉？

存证云合同起诉的步骤与一般合同起诉类似，需要准备相关证据、确定管辖法院、撰写起诉状等。但要注意存证云合同中的证据固定和提取方式。

以下通过几个案例解释：

案例一：
甲与乙通过存证云签订了一份服务合同，乙未按照合同约定提供服务。甲从存证云获取了合同及相关沟通记录等证据，向合同约定的管辖法院起诉乙，要求其承担违约责任。

案例二：
丙公司和丁公司利用存证云签署了合作协议，丁公司违反协议中的保密条款。丙公司凭借存证云保存的证据，在丁公司所在地法院提起诉讼，主张丁公司赔偿损失。

案例三：
张某和李某在存证云平台签订借款合同，李某到期未还款。张某从存证云提取合同及借款交付的证据，向张某所在地法院起诉李某，要求其偿还借款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

可能存在的法律风险：
1.存证云证据的真实性、完整性和关联性可能受到质疑。
2.对存证云平台的操作和证据提取规则不熟悉，导致证据获取不当。
3.合同条款可能存在模糊或歧义，影响权利主张。

从维护客户利益角度出发，鉴于存证云合同起诉的特殊性和复杂性，建议咨询律师。律师能够熟练运用相关法律和技术规则，协助客户准备充分有效的证据，制定合理的诉讼策略，最大程度保障客户的合法权益。

二、房东不履行合同怎么起诉赔偿多少？

房东不履行合同起诉赔偿的金额取决于合同约定、实际损失以及相关法律规定。赔偿数额可能包括违约金、实际损失（如另行租房的差价、搬家费用等）以及预期利益损失等。

以下通过几个案例解释：

案例一：
甲租赁了房东乙的房屋，合同约定租赁期为两年，租金每月2000元，押金5000元，且约定若房东提前收回房屋需支付两个月租金作为违约金。租赁一年后，房东乙无故要求甲搬离。甲起诉房东乙，主张房东退还押金5000元，并支付违约金4000元。

案例二：
丙租了丁的房子，合同约定房屋应配备齐全的家具家电。但入住后发现部分家电缺失且房屋存在漏水问题，房东丁拒绝维修。丙自行维修花费2000元，并因房屋问题影响正常居住，在外住宿一周花费1500元。丙起诉房东丁，要求赔偿维修费用2000元、住宿费用1500元以及适当的精神损失费。

案例三：
戊租了房东己的商铺用于经营，合同约定租赁期五年。两年后，房东己单方面涨租，否则要求戊搬离。戊因提前搬离造成装修损失30000元，生意中断损失50000元。戊起诉房东己，要求赔偿装修损失、生意损失以及按照合同约定的违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

可能存在的法律风险：
1.证据不足，无法充分证明房东的违约行为及自身损失。
2.对损失的计算和主张缺乏合理依据，可能不被法院支持。
3.房东可能反诉或提出抗辩，增加诉讼的复杂性。

从维护客户利益角度出发，由于房东不履行合同的起诉涉及较多法律和证据问题，且赔偿金额的确定较为复杂，建议咨询律师。律师能够准确评估案件情况，协助收集有力证据，合理计算赔偿金额，制定有效的诉讼策略，最大程度维护客户的合法权益。