房租合同写着按月交起诉后怎么样？

一、如果房租合同写着按月交，起诉后可能会出现以下情况：

1.要求支付拖欠租金：
如果租客未按照合同约定按月支付租金，房东起诉后，法院可能会判决租客支付拖欠的租金。
例如，租客已经连续几个月未支付租金，房东可以要求租客支付这些拖欠的租金以及可能产生的滞纳金或违约金。

2.解除租赁合同：
根据合同约定和法律规定，房东可能有权在租客长期拖欠租金的情况下解除租赁合同。
法院会根据具体情况判断是否满足解除合同的条件。如果合同明确约定连续数月未支付租金可解除合同，且租客确实存在这种情况，法院可能会判决解除租赁合同，并要求租客腾退房屋。

3.承担违约责任：
租客未按时支付租金属于违约行为，可能需要承担违约责任。
违约责任的形式可能包括支付违约金、赔偿房东因租客违约而遭受的损失等。例如，房东因租客拖欠租金而不得不花费时间和精力追讨租金，或者因租客违约导致房屋空置期间的租金损失。

二、类似案例：

案例一：
甲将房屋出租给乙，合同约定租金按月交。乙连续三个月未支付租金，甲起诉至法院。法院判决乙支付拖欠的租金，并按照合同约定支付违约金。同时，法院判决解除租赁合同，乙在规定时间内腾退房屋。

案例二：
丙将商铺出租给丁，丁因经营不善未能按月支付租金。丙起诉后，法院考虑到丁的实际情况，组织双方进行调解。最终，双方达成协议，丁在一定期限内支付拖欠的租金，丙同意继续履行租赁合同，但提高了违约金的数额以约束丁今后按时支付租金。

三、法律风险：

1.证据收集风险：
在房租合同纠纷中，双方都需要提供充分的证据来支持自己的主张。房东需要证明租客未按时支付租金、合同的约定内容等；租客可能需要证明自己有合理的理由未支付租金或者已经支付了部分租金等。
如果证据不足，可能会影响诉讼结果。例如，房东没有保留好租金支付的记录或者通知租客支付租金的证据，租客没有证据证明自己的困难情况。

2.执行风险：
即使法院作出了判决，但如果租客没有足够的财产可供执行，房东可能无法实际获得拖欠的租金或赔偿。
例如，租客经济困难，没有存款、房产等可供执行的财产，或者租客故意转移财产逃避执行。

3.时间成本和费用风险：
诉讼过程通常需要花费一定的时间和费用。房东和租客都可能需要承担律师费、诉讼费等费用，并且需要投入时间参加诉讼程序。
如果诉讼时间过长，可能会给双方带来更多的损失和不便。例如，房屋长期处于纠纷状态，无法正常出租或使用。

需要强调的是，以上内容仅供参考，具体的法律问题和诉讼结果可能因案件具体情况而有所不同。建议在遇到房租合同纠纷需要起诉时，咨询专业律师，以获取准确的法律建议和指导。